di Michele Mereu
Il leasing immobiliare offre una serie di opportunità per chi intende acquisire immobili commerciali o capannoni. In particolare, il leasing consente di accedere all’immobile con una pianificazione finanziaria chiara e flessibile, senza la necessità di un significativo esborso iniziale.
Questo rappresenta un vantaggio competitivo per quelle imprese che vogliono allocare risorse in altre aree strategiche, come la crescita operativa o lo sviluppo tecnologico
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LEASING IMMOBILIARE NEL DETTAGLIO
Gli immobili commerciali e i capannoni sono particolarmente adatti al leasing poiché si tratta spesso di asset di valore elevato, per i quali il mantenimento della liquidità è fondamentale.
Il leasing consente inoltre di beneficiare di vantaggi fiscali rilevanti, come la deducibilità dei canoni dal reddito d’impresa, ottimizzando così il carico fiscale. Questa forma di finanziamento si adatta sia agli immobili già terminati che a quelli in fase di completamento, rendendola una soluzione versatile per diverse tipologie di investitori.
Inoltre per gli intermediari immobiliari, il leasing rappresenta un’opportunità di mercato strategica per facilitare la vendita di immobili che altrimenti potrebbero essere meno accessibili ai potenziali acquirenti. Collaborare con partner di leasing può ampliare la base dei clienti interessati, favorendo la chiusura delle operazioni in tempi più rapidi e con maggiore sicurezza.
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COLLABORARE CON UN LEASING PARTNER
Inoltre, la conoscenza delle norme urbanistiche, delle certificazioni energetiche e della regolarità catastale dell’immobile permette di superare rapidamente eventuali criticità, garantendo un processo più lineare e trasparente.
La collaborazione con un operatore di leasing competente offre infine l’opportunità di proporre soluzioni finanziarie che tengano conto delle specifiche esigenze del cliente, migliorando così l’efficacia complessiva dell’investimento e riducendo i tempi di attesa tra la proposta e la conclusione del contratto.
In conclusione, il leasing immobiliare rappresenta uno strumento efficace per affrontare le sfide attuali del settore immobiliare commerciale e industriale in Italia.
La sinergia tra intermediari immobiliari ed esperti del settore leasing è fondamentale per sfruttare al meglio le opportunità di investimento, garantendo ai clienti un processo di acquisizione rapido e ben strutturato.
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